金融マンのひとり言　2024年7月号

「踊らにゃ損？」 路線価、29都道府県で上昇 伸び率2.3%、2010年以降で最高 訪日客・再開発押し上げ 新型コロナウイルス禍からの不動産市況の回復が加速している。 国税庁が1日発表した2024年1月1日時点の路線価は、29都道府県で平均値が上昇して、前年の25から拡大した。 訪日外国人（インバウンド）の増加や各地で進む再開発、半導体工場の誘致が地価を押し上げた。 商業施設「福岡パルコ」周辺の福岡市中央区天神2丁目・渡辺通りだ。 周辺ではビルの高さや容積率の規制を緩和する、市の再開発促進策「天神ビッグバン」が進行している。 都市部ではマンションの需要も大きい。 不動産経済研究所によると23年度の首都圏の新築マンションの1戸...